MENU 02 売却の流れ

売却活動を開始
するまでの4ステップ

スムーズかつ適切な価格で不動産を売却するためには、不動産の種類・立地・築年数・その他さまざまな条件を調査して、対象の不動産がいくらで売れるのかを明確にすることが重要です。また、不動産の売却には鮮度やタイミングが非常に重要となるため、売り出しの時期を見極めることも必要です。

つまり、お客様の「いくらで売りたいか」のご要望に対し、近隣地域の不動産の相場から買い手側の需要も反映して売却額を決める。「いつ頃売りたいか」のご要望に対してベストな販売戦略を提案する必要があるということです。

当社では細かな査定を行うと同時にお客様のご要望をヒアリングし、お客様一人ひとりに合わせた売却方法をご提案いたします。

STEP 4つのステップ

  • 机上査定

    まずはお客様から伺った情報をもとに、簡易的な机上査定を行います。

  • 現地査定

    実際に現地を訪問し、物件を拝見します。その際に売却においてプラス評価になる部分とマイナス評価になる部分を一つひとつ細かく確認。より正確な査定額を算出します。また、売却活動に関するご要望も伺います（売却すると周囲に知られたくないなど）。

  • 媒介契約

    査定結果をお伝えすると同時にお客様の希望条件を伺い、その後、いただいた結果をもとに売却条件の内容を記した媒介契約を締結します。

  • 販売活動開始

    契約条件をもとに販売活動を開始します。物件情報はWebサイトを活用し、幅広く広告を行います。

PRICE 報酬について

不動産売却の成約、お引き渡しまで無料です。
※お引渡し時に仲介手数料として【物件価格の3%+6万円+税（10%）】を頂戴します。